不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。
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..等借款)，雖然二胎借款利率比銀行高，但因為寬鬆的申請條件，僅需有房、有土地就可申辦，不限收入、職業、信用，不限屋齡、也沒有年齡限制。
房屋持有一年以上且在其他金融機構已辦理半年以上房屋抵押貸款之自住型客戶
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若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。
仔細閱讀貸款合約中的所有細項，包括提前還款、違約金等，避免因不了解而產生不必要的費用或糾紛。
由於是提供有房屋進行第二順位的抵押權設定，有抵押品，過件率比起信貸而言是比較高。